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Apartmenthaus, Personalhaus, Pension, Wohnhaus Top Rendite



Gastroimmobilien | Pensionen
Anzeigen-ID: 56228 | Inseriert: 07.02.2019 | 171 mal aufgerufen 171 Aufrufe
Preis auf Anfrage
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Beschreibung:

Immobilien Standort:Österreich Steiermark

Geschäftshaus, Zinshaus, Apartmenthaus, Personalhaus, Pension, Wohnhaus mit Top Rendite. Provisionsfrei von Privat.

Das Wohn und Geschäftshaus liegt in der Gemeinde Pölstal. Die Lage ist direkt an der Triebentalstraße. Nahe Red Bull Ring, Lachtal und Therme Aqualux!

Je nach geplanter Nutzung ist eine Rendite von 15% oder höher möglich!
Momentan großer Bedarf an Wohnungen und Monteurzimmer in der Region.

Alter Gewölbekeller: geeignet als neuer Wellnessbereich oder für die Gastronomie

Erdgeschoss: Geschäfts und Lagerräume, sowie Wohnungen (bei einem Umbau in eine Pension kann hier der Empfangsbereich mit einem Café oder Shop entstehen. Auch ein Fitnessbereich hätte hier genügend Platz.

1. Obergeschoss und das Dachgeschoss: schöne bereits bestehende Wohnungen/Apartments (6) mit einem Wohn-Schlafbereich, Küche, Bad, WC.

Der Dachboden kann zusätzlich ausgebaut werden!

Nebengebäude: 3 Garagen, 2 Carports und mehrere Lagerräume
Beheizung: erfolgt mit einer Ölfeuerungsanlage. Ein Fernwärmeanschluss liegt nahe dem Grundstück.

Aktuell Bestand-frei jedoch durch den Eigentümer bewohnt daher laufend beheizt und in Stand gehalten!

In den vergangenen Jahren wurden Top Renditen erzielt!

Ein schöner Garten mit kleinem Spielplatz und einem Grillplatz ist im Hofbereich angelegt.

In der direkten Umgebung befinden sich:

Bäckerei, Spar, Gemeinde, Kindergarten, Schule, eine Freizeitanlage mit einem Badeteich, einer großen Spielwiese mit Volleyballplatz, einem Kinderspielplatz sowie asphaltierte Wege zum Rollerskaten.

Urlaubsregion Murtal:

Radfahren, Wandern, Skifahren, oder Fahrspaß am Red Bull Ring.

Die Urlaubsregion Murtal bietet Vielfalt und Abwechslung in faszinierender Naturkulisse.

Im Winter überzeugen die Murtaler Skiberge nicht nur mit ausgezeichneter Pistenqualität sondern auch mit Schneesicherheit durch modernste Beschneiungsanlagen. Zum Relaxen tauchen Sie ein ins Wasser der Therme Aqualux.

Kontakt Privat: Tel: 0660 113 6473 Provisionsfrei!


Preis: auf Anfrage

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Angaben zum Inserenten:

Privat
Dawid Gierczak
8763 Möderbrugg (Steiermark)

Österreich Österreich

  06601136473


 

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