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Traditionscafe in Landeshauptstadt sowie Nebenräume



Gastroimmobilien | Cafe
Anzeigen-ID: 55453 | Inseriert: 31.07.2018 | 2648 mal aufgerufen 2648 Aufrufe
2.800,00 EUR

 

Beschreibung:

Immobilien Standort:Deutschland Sachsen-Anhalt

Das wohl älteste Cafehaus der Landeshauptstadt Magdeburg sucht einen neuen Betreiber. Frisch saniert kann es sofort losgehen.

Betreiberwohnung im 1 und 2. OG sowie zahlreiche Zimmer und Bäder zur Nutzung oder Untervermietung stehen ebenso bereit. Vermietet wird das gesamte dreiteilige Haupthaus mit Cafe und Wohnungseinheiten gesamt ca 340 m².

Im EG ist mit ca. 200 m² das Cafe mit neu einrichteter Bestuhlung Tischen, Gastrogeräten, bis zu den Tischdecken ist alles vorhanden und geschmackvoll eingerichtet. Unweit der Elbe stehen nahezu konkurrenzlos fast 20.000 Einwohner ohne eine solche Gastronomiefläche. Über dem Kreuzungsplatz ist leicht erhöht eine Freifläche zur gastronomischen Nutzung vorhanden, samt nagelneuer Bestuhlung 24 Plätze und erweiterbar. Die Innenbestuhlung beträgt zur Zeit 40 Plätze und kann ebenso erweitert werden.

Miete gesamt für das Cafe und die Wohnung: 3400 Euro netto pro Monat plus NK. Ein Dauermieter zahlt ca 600 Euro für ein Zimmer (ca. 30 m²) kann übernommen werden. Somit gesamt ca. 2800 Euro netto plus NK Eigenanteil.

Abstandszahlung für Mobiliar: 24.000 Euro einmalig.

Die Villa ist als schlossartiges Herrenhaus mit identitätsstiftendem Charakter für den Stadtteil vom Denkmalschutz eingestuft. Viele Einheimische haben Bezug zu diesem Gebäude, da es über Jahrzehnte als Cafe/Kneipe/Treffpunkt genutzt wurde.


Preis: 2.800,00 EUR

Weitere Information finden sie hier!

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Angaben zum Inserenten:

Privat
Wolfgang Sieberichs
39122 Magdeburg (Sachsen-Anhalt)

Deutschland Deutschland

  015738412297


 

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