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Gasthof & Ferienhotel mit Appartements im alpinen Pinzgau



Gastroimmobilien | Hotel
Anzeigen-ID: 15030 | Inseriert: 01.11.2012 | 3791 mal aufgerufen 3791 Aufrufe
Preis auf Anfrage
 

Beschreibung:

Immobilien Standort:Österreich Salzburg

Inmitten herrlichster Natur liegt diese alt ehrwürdige und bewährte Hotel-Ferienanlage ruhig gelegen und in einer traumhaft schönen und sportiv äusserst vielfaltigen Alpenregion unweit der schönsten Skigebiete des Pinzgaus eingebettet!

Bestehend aus dem top sanierten und altehrwürdigen Hauptgasthof,
mit daran integrierend angebauten Appartementgebäude mit sechs Ferienwohnungen,
dem Ferienhaus „Talblick“ (für eine ganze Familie oder den Betreiber geeignet)
und
daneben dem hinzugekauften alten Landhaus mit fünf ausgebauten Ferien-Appartements.
Ausserdem gehört dazu:
große Sonnenterrassen, Biergarten und Spielplatz.

Vor einigen Jahren erst wurden die meisten Appartements zu rustikal hochwertigen Einheiten umgebaut.

Im Haupthaus gibt´s natürlich ein Restaurant und eine kleine Bar, die allgemein zugänglich sind.
Für die Gäste beherbergt das Haus darüber hinaus auch ein eigenes Stüberl für Frühstück bzw. Pensionsplan-Abendessen.
Hinter dem Gasthaus befindet sich eine große Sonnenterrasse und ein Kinderspielplatz.
Ebenso sind an verschiedenen Plätzen rund ums Haus Sitzgelegenheiten für die Gäste vorhanden, z.B. auch beim grundstückseigenen Brunnen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Skilifte; auch zur Langlaufloipe ist es nicht weit.
Für geübte Skifahrer sind einige der schönsten Alpen-Skigebiete mit dem Auto in kurzer Zeitspanne zu erreichen.
Sogar mit dem Gratis-Shuttle-Skibus geht´s z.B. ins unweite Kaprun oder Zell am See.

Diese Hotel-Gasthöfe verfügen über Appartements und Komfortzimmer, sowie ein kleines Ferienhaus für vier Personen oder für den Betreiber selbst!
Ferien Appartements sind für 3 x 4-Personen ausgelegt, können aber mit Zusatzbett auch noch bestückt werden.

Zustand:
Haupthaus 1832 erbaut, aber laufend renoviert und saniert,
die anderen Gebäude sind neuwertig.
Alle Räumlichkeiten und Aussenanlagen sind top gepflegt !

Ausstattung:
alle Einrichtungen in funktionellem und gebrauchstüchtigem Zustand !

Sonstiges: die Ferien-Anlage ist in Betrieb !

Umfeld und Lage:
Österreich
Salzburger Land
Pinzgauer Ortschaft - grösserer Ort in der Nähe: Zell am See
Das Anwesen liegt in ruhiger Wiesenlage am Ortsrand einer bekannten Pinzgauer-Tourismusortschaft.

Der Standort liegt mit seinen 56,51 qkm im weiten Salzachtal mitten zwischen den Grasbergen im Norden und den Bergriesen der Hohen Tauern im Süden. Der große „Schmiedinger“ als krönender Abschluss ist mit seinen 2.957 m der höchste Berg des Tales.
In einer der schönsten Gegenden des österreichisch-salzburgischen Alpenland liegt dieser sehr zentral gelegene und touristisch hoch frequentierte Urlaubsort.
Erholungssuchende, Bergsteiger, Wanderer und Kulturinteressierte fühlen sich wohl in der waldreichen Bergwelt des Pinzgaues.
Ob der idyllische Naturbadesee, das nahe Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn oder die unerschöpflichen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten, der Reiz des Örtchens liegt in seiner ruhigen Betulichkeit und doch Nähe zum Pulsschlag des alpinen Tourismus.

Die Ferienanlage liegt in sehr ruhiger, entspannter und natürlicher Ortsrandlage:
ca. 7 Minuten Gehzeit zu einem Badesee, Gletscher in Kaprun unweit entfernt, unzählig viele Wander- und Sportmöglichkeiten.

Wunderschöner Standort im Nationalpark „Hohe Tauern“ mit unzähligen Sehenswürdigkeiten und Ausflugsmöglichkeiten sind in nächster Umgebung !
Viele Skigebiete in nur ca. 10 Minuten Fahrzeit erreichbar (Zell/See-Schmittenhöhe, Kaprun-Kitzsteinhorn, Mittersill-Paß Thurn, u.v.a.m.).
Auch mehrere Skilifte und Skischule am Haus!
In etwas weiterer Umgebung sind unzählige Touristenattraktionen und Freizeitmöglichkeiten mehr zu erreichen !

Sport / Freizeit-Angebot
Baden (Schwimmen), Wandern, Mountainbiken, Radfahren, Freizeitzentrum beim Badesee, Relaxen auf den Gasthöfen eigenen Sonnenterrassen, Erlebnisberge in der Nähe;
im Winter Pferdeschlittenfahrten, Reiten, Kutschenfahrten, Skifahren, Rodeln, Winter-Erlebnisberg in 5 km Entfernung (viele neue trendige Outdoor-Adventure-Sportarten);
der berühmte Gletscher in Kaprun, kurzum: das ganze Jahr See und Schnee und viel natürlichem Spaß!
Auch mehrere Skilifte des Ortes beim Haus.
Badesee in 7 Minuten Gehzeit erreichbar, dort befindet sich auch das Freizeitzentrum mit vielen Sportmöglichkeiten.
Wandern, Mountainbike-Strecken, Nordic Walking, geführte Wanderungen und Radtouren.
Und im Sommer ein tolles Kinderprogramm über uns und die Kommune rundum.

Daten auf einen Blick
Wohnfläche: Ges. über 1.000 qm
Nutzfläche: Ca. 1.500 qm
Grundstücksgröße: Ca. 3.200 qm
Baujahr: 1832, 1970, 1982, 1986
Zimmerzahl: über 40
Etagen: jeweils drei
Garage / Stellplatz: Stellplätze 18, Garagen 2
Balkon: ja, jedes Zimmer bzw. Wohnung
Terrasse: mehrere
Heizungssystem: Zentralheizung, Kachelöfen, Elektroheizung
Bodenbelag: Fliesen, Holz, PVC, Teppich

Frei ab: nach Einigung
Verkaufspreisvorstellung: EUR 1.35 Mio. (= VB !)
Maklerprovision: auf Anfrage.

Nähere Details bei Ihrer persönlichen Anfrage !

Ihr Ansprechpartner von HOTEL-PR-SERVICE.de:
Herr Fred Moll
tel.: 0049 - (0)8035 - 96 388 94
mobil: 0049 - (0)178 - 137 64 56
fax online: 0049 - (0)180 500 6534 4686
________________________________________

Unter Einverstaendnis des Bevollmaechtigten sind hier alle Informationen und Bilder zusammen- und publik gestellt worden;
deshalb ohne Gewaehr von O-A-T-HOTEL-PR-SERVICE.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Zwischenverkauf ist und etwaige Verfälschungen der Tatsachen online sind leider jederzeit möglich.


Preis: auf Anfrage

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Angaben zum Inserenten:

Gewerblicher Anbieter
Fa. O-A-T - Immobilien & Hotel - PR-Service Int´l
Dipl. Bw. & Broker Fred Moll
83101 Bad Kohlgrub
Bayern
Deutschland

  0049-178-1376456
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